Lokale na sprzedaż Ustka

Opis oferty

PENSJONAT W USTCE 300 M OD MORZA 8 APARTAMENTÓW GOTOWY BIZNES

Ustka, ul. Kopernika 4B

Cena: 2 350 000 zł

Powierzchnia budynku: ok. 220 m²

**Powierzchnia działki: 330 m²**

**8 apartamentów/pokoi z prywatnymi łazienkami**

**Tylko ok. 300 metrów od morza**



Są nieruchomości, w których trzeba dopiero zobaczyć potencjał.



**Tutaj biznes już funkcjonuje.**



Na sprzedaż prosperujący obiekt noclegowy położony przy **ul. Kopernika 4B w Ustce**, zaledwie około **300 metrów od morza i plaży**.



To bardzo rzadko spotykana propozycja na lokalnym rynku nieruchomość łącząca świetną lokalizację, funkcjonującą działalność noclegową oraz możliwość przejęcia obiektu wraz z jego dotychczasowym potencjałem biznesowym.



## 8 NIEZALEŻNYCH APARTAMENTÓW



Budynek ma powierzchnię około **220 m²** i składa się z dwóch pięter.



Do dyspozycji gości przygotowano **8 niezależnych apartamentów/pokoi**.



Każdy z nich posiada własną łazienkę, a część została dodatkowo wyposażona w aneksy kuchenne.



Taki układ pozwala obsługiwać zarówno gości przyjeżdżających na krótkie pobyty, jak i osoby planujące dłuższy wypoczynek nad morzem.



## DODATKOWA PRZESTRZEŃ NA PARTERZE



Na dolnej kondygnacji znajduje się przestrzeń, którą można wykorzystać m.in. jako:



* salę śniadaniową,

* stołówkę,

* przestrzeń wspólną dla gości,

* zaplecze związane z dalszym prowadzeniem działalności.



Daje to nowemu właścicielowi możliwość dalszego rozwijania oferty obiektu i zwiększania jego atrakcyjności dla turystów.



## NIE ZACZYNASZ OD PUSTEGO BUDYNKU



Obiekt od kilku lat funkcjonuje na rynku najmu krótkoterminowego.



Jest obecny na Booking.com, posiada historię działalności oraz własną bazę klientów.



Dla kupującego oznacza to możliwość przejęcia nieruchomości, która jest już znana turystom i może nadal funkcjonować jako obiekt noclegowy.



To istotna różnica w porównaniu z zakupem nieruchomości, którą dopiero trzeba przystosować, wyposażyć, wypromować i od podstaw budować jej pozycję na rynku.



## LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WYNIK



**Około 300 metrów od morza.**



W przypadku nieruchomości przeznaczonej pod wynajem turystyczny trudno przecenić znaczenie takiej odległości od plaży.



Goście mogą zostawić samochód i korzystać z uroków Ustki bez konieczności codziennych dojazdów nad morze.



Dodatkowym atutem są **miejsca parkingowe przed budynkiem** szczególnie istotne w sezonie wakacyjnym.



Obiekt posiada również ogrzewanie miejskie, dzięki czemu nie musi być wykorzystywany wyłącznie w okresie letnim.



## NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE



**Lokalizacja:** Ustka, ul. Kopernika 4B

**Cena:** 2 350 000 zł

**Powierzchnia budynku:** ok. 220 m²

**Powierzchnia działki:** 330 m²

**Liczba jednostek:** 8

**Kondygnacje:** 2 piętra

**Łazienki:** każdy apartament/pokój posiada własną

**Aneksy kuchenne:** w części apartamentów

**Ogrzewanie:** miejskie

**Parking:** miejsca przed budynkiem

**Odległość od morza:** ok. 300 m

**Działalność:** funkcjonujący obiekt noclegowy

**Dodatkowo:** możliwość urządzenia stołówki/sali śniadaniowej



## NIE TYLKO NIERUCHOMOŚĆ. GOTOWY KIERUNEK NA BIZNES.



Ta oferta skierowana jest przede wszystkim do osób szukających **nieruchomości inwestycyjnej nad Bałtykiem**, która nie wymaga rozpoczynania całego przedsięwzięcia od zera.



8 niezależnych apartamentów, własne łazienki, część z aneksami kuchennymi, możliwość serwowania śniadań, parking i przede wszystkim około 300 metrów od morza.



Do tego funkcjonujący od kilku lat obiekt i wypracowana baza klientów.



Takie nieruchomości w Ustce bardzo rzadko trafiają do sprzedaży.



Jeżeli szukasz gotowego obiektu noclegowego nad morzem i chcesz poznać szczegóły jego funkcjonowania zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.






Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.